Проверка Смет

Проверка смет

Проверка сметы на строительство дома

В смете на строительство дома суммы обычно крупнее, чем в ремонте квартиры, а позиции сложнее. Ошибка или спорная строка может стоить десятки и сотни тысяч рублей. SmetaScan помогает выделить позиции, которые стоит уточнить до согласования бюджета.

Загрузить смету Посмотреть пример отчёта

На что смотреть

Что обычно стоит проверить

  • крупные суммы могут быть объединены в общие позиции;
  • материалы могут быть указаны без бренда, марки или характеристик;
  • объёмы бетона, арматуры, кладки и кровли сложно проверить вручную;
  • часть работ зависит от проекта и условий участка;
  • логистика и техника могут быть включены непрозрачно.

Пример из сметы

Пример позиции из сметы на строительство дома

Строка сметы

Бетон М300 — 9 500 ₽/м³

Что это значит

Цена бетона зависит от региона, объёма, доставки, марки, подвижности смеси и удалённости объекта. Если доставка включена в цену, это стоит отдельно уточнить.

Вопрос подрядчику

Подскажите, пожалуйста, цена бетона указана с доставкой на участок или только за материал? Можно ли отдельно показать стоимость материала и логистики?

Своими силами

Как проверить вручную

  1. 1

    Сверьте крупные позиции с проектом или спецификацией: фундамент, стены, перекрытия, кровля.

  2. 2

    Проверьте, указаны ли марка бетона, класс арматуры, тип утеплителя и характеристики кровли.

  3. 3

    Сравните объёмы материалов с расчётом по площади и проекту.

  4. 4

    Уточните условия доставки, разгрузки и работы спецтехники на участке.

  5. 5

    Запросите детализацию по работам, которые описаны общими словами без объёма.

С сервисом

Как помогает SmetaScan

Разбирает смету по разделам: земляные работы, фундамент, стены, кровля, инженерия, отделка.
Сравнивает цены материалов с рыночными ориентирами и показывает диапазон по работам.
Подсвечивает позиции без характеристик: марка, класс, бренд, единица измерения.
Готовит вопросы подрядчику по самым крупным и спорным строкам.
Сохраняет результат в PDF и Excel — удобно обсуждать с подрядчиком и инженером.

Отчёт

Что будет в отчёте

  • Сводка по разделам и итоговая сумма с потенциалом оптимизации.
  • Позиции выше рыночного ориентира и пункты, требующие уточнения.
  • Материалы без бренда, марки или объёма — список для дозаполнения.
  • Готовые вопросы и шаблон письма подрядчику.
  • Экспорт в PDF и Excel для обсуждения с инженером или техническим заказчиком.

Проверьте свою смету перед согласованием бюджета

Загрузите PDF или XLSX. Получите отчёт с диапазоном рыночных цен и готовыми вопросами подрядчику.

Загрузить смету

Частые вопросы

FAQ

Можно, но часть позиций может попасть в статус «нужно уточнить». Для точной оценки объёмов проект и спецификации сильно помогают.

Если доставка выделена отдельной строкой, её можно анализировать отдельно. Если она спрятана внутри цены материала, отчёт предложит уточнить это у подрядчика.

Да. Отчёт формируется в нейтральном тоне и содержит вопросы, а не обвинения.

Читать дальше

Другие материалы по проверке сметы

Как проверить смету подрядчика

Открыть

Проверка цен на материалы в смете

Открыть

Проверка сметы на ремонт квартиры

Открыть