Проверка смет
Проверка сметы на ремонт квартиры
Если подрядчик прислал смету на ремонт квартиры, в ней не всегда легко понять, какие цены нормальные, а какие стоит уточнить. SmetaScan помогает найти позиции выше рыночного ориентира, спорные пункты и подготовить вопросы подрядчику без конфликта.
На что смотреть
Что обычно стоит проверить
- цены на материалы могут отличаться от розничных ориентиров;
- работы могут быть указаны без детализации;
- одни и те же этапы могут повторяться в разных строках;
- доставка, подъём и расходники могут быть спрятаны внутри других позиций;
- часть формулировок может быть непонятна обычному заказчику.
Пример из сметы
Пример позиции из сметы на ремонт квартиры
Строка сметы
Укладка плитки — 2 500 ₽/м²
Что это значит
Такая цена может быть обоснована, если включена сложная раскладка, подготовка основания, подрезка, затирка или работа с крупным форматом. Но если это обычная укладка без дополнительных условий, позицию стоит уточнить.
Вопрос подрядчику
Подскажите, пожалуйста, что входит в цену укладки плитки: подготовка основания, подрезка, затирка, сложная раскладка или только сама работа?
Своими силами
Как проверить вручную
- 1
Сравните цены материалов с понятным названием и брендом по ориентирам розничных магазинов и маркетплейсов.
- 2
Проверьте, что работы и расходные материалы выделены отдельными строками, а не объединены в общий пакет.
- 3
Найдите похожие формулировки и убедитесь, что один и тот же этап не учтён дважды.
- 4
Уточните, входят ли в позицию подготовка основания, доставка, подъём и вынос мусора.
- 5
Сверьте единицы измерения и объёмы с фактической площадью квартиры или комнаты.
С сервисом
Как помогает SmetaScan
Отчёт
Что будет в отчёте
- Список позиций с пометками: норма, выше рыночного ориентира, требует уточнения.
- Диапазон рыночных цен по работам и материалам в вашем городе.
- Возможные дубли и слишком общие формулировки.
- Готовые вопросы подрядчику в нейтральном тоне.
- Шаблон письма для отправки подрядчику с пунктами для уточнения.
Проверьте свою смету перед согласованием бюджета
Загрузите PDF или XLSX. Получите отчёт с диапазоном рыночных цен и готовыми вопросами подрядчику.
Загрузить сметуЧастые вопросы
FAQ
Да. Отчёт написан простым языком: сервис показывает не только отклонения, но и вопросы, которые можно задать подрядчику.
Нет. Сервис не обвиняет подрядчика. Он показывает позиции выше рыночного ориентира и помогает уточнить, чем объясняется цена.
Цена работ зависит от состояния объекта, сложности доступа, объёма, срочности и требований к качеству. Поэтому по работам корректнее использовать диапазон.
Читать дальше